Собственники жилья и арендаторы интересуются, продолжится ли рост арендных ставок в 2025 году или начнется снижение.
Глава Центробанка Фатих Карахан отметил, что, несмотря на рост цен в сфере услуг, тенденция к замедлению арендной инфляции сохраняется. По его словам, рост арендных ставок в новых и продленных договорах уже ниже уровня годовой инфляции.
Два сценария для арендаторов
• “Старые” арендаторы платят ниже рыночных цен, поэтому их аренда может расти.
• Новым арендаторам сложнее повышать ставки, поэтому стороны чаще договариваются о меньшем увеличении или фиксации цен.
Рынок аренды расширяется
За последние 6 месяцев предложение арендного жилья увеличилось за счет:
• Новостроек в зоне землетрясения,
• Сдачи обновленного жилья после реновации.
Чего ожидать в 2025 году?
Эксперты прогнозируют замедление роста арендных ставок и их отставание от инфляции, но ситуация будет зависеть от региона и спроса.

Источник