Цены на жильё в Стамбуле изменились после землетрясения
Землетрясение магнитудой 6.2, произошедшее 23 апреля 2025 года в Мраморном море, не только встревожило жителей Стамбула, но и повлияло на рынок недвижимости. Пока продолжаются афтершоки, в некоторых районах цены на жильё начали снижаться, в то время как в других — особенно на побережье Чёрного моря, вдали от разломов — напротив, резко выросли.
По данным Türkiye Gazetesi, в районах, где толчки ощущались сильнее всего, цены либо упали, либо стабилизировались. Среди них:
• Esenyurt — 26.700 TL/м²
• Silivri — 37.800 TL/м²
• Beylikdüzü — 37.100 TL/м²
• Avcılar — 38.100 TL/м²
• Küçükçekmece — 43.300 TL/м²
• Büyükçekmece — 45.000 TL/м²
На европейской стороне у Мраморного моря:
• Zeytinburnu — 60.300 TL/м²
• Fatih — 38.800 TL/м²
• Bakırköy — 94.700 TL/м²
На анатолийской стороне:
• Kadıköy — 128.900 TL/м²
• Maltepe — 67.000 TL/м²
• Kartal — 59.100 TL/м²
• Pendik — 49.400 TL/м²
• Tuzla — 51.700 TL/м²
Главный сюрприз — север Стамбула, у Чёрного моря
Из-за относительной удалённости от активных разломов и репутации более сейсмобезопасных зон, в районах, выходящих к Чёрному морю, цены резко выросли.
• Sarıyer — 124.700 TL/м²
• Beykoz — 85.200 TL/м²
• Şile — 74.100 TL/м²
• Eyüpsultan — 59.000 TL/м²
• Çatalca — 44.300 TL/м²
• Arnavutköy — 34.100 TL/м²
Босфорские районы по-прежнему на пике:
• Beşiktaş — 110.800 TL/м²
• Üsküdar — 83.300 TL/м²
Эксперты отмечают: интерес к более безопасным районам вырос, и это напрямую отразилось на ценах. Теперь всё больше покупателей обращают внимание не только на удобство и престиж, но и на сейсмическую надёжность местности.