Blog Details

Согласно новому постановлению Верховного суда (Yargıtay), арендаторы, покинувшие жильё до окончания срока договора, обязаны продолжать оплачивать аренду и коммунальные расходы до тех пор, пока квартира не будет вновь сдана. Это решение стало поворотной точкой в затяжных спорах между арендаторами и владельцами жилья.

Как сообщает Haber Global, теперь арендатор, досрочно покинувший жильё, остаётся обязанным выполнять финансовые обязательства, пока собственник не найдёт нового жильца. Решение было принято в пользу арендодателей, чтобы компенсировать их потери дохода.

📌 Что это значит:
Ранее в некоторых случаях арендаторы могли избежать оплаты, съехав до окончания срока договора. Теперь же они обязаны продолжать выплату арендной платы и коммунальных платежей до тех пор, пока жильё не будет занято новым арендатором.

Эксперты отмечают, что решение может увеличить финансовую нагрузку на арендаторов, однако способствует установлению более справедливого баланса на рынке недвижимости и снижению убытков собственников.

Юристы предупреждают: перед подписанием договора аренды следует внимательно изучать пункты, касающиеся досрочного расторжения. В противном случае съехавший арендатор рискует платить аренду и после выезда.

Решение Yargıtay стало важным шагом, определяющим новые правила игры для обеих сторон — арендаторов и собственников, особенно в условиях растущих арендных споров в крупных городах.

Источник