Верховный суд Турции (18-е гражданское отделение) постановил, что остекление балкона без письменного согласия других владельцев квартир считается самовольной постройкой. Несмотря на популярность подобных изменений ради удобства и эстетики, они затрагивают внешний облик здания и требуют согласия не менее 80% жильцов, как того требует Закон о совместной собственности.

📌 В рассмотренном деле один из жильцов подал в суд на соседа, остеклившего балкон. Суд первой инстанции иск отклонил, но Верховный суд отменил это решение и указал: даже если подобные конструкции есть и у других, это не освобождает от обязанности получить разрешение.

📍 Остеклённый балкон — это не временное изменение, а постоянная конструкция, влияющая на целостность здания.

⚠ Жильцам, планирующим такие изменения, стоит сначала заручиться согласием соседей — иначе возможны юридические последствия и обязательство вернуть всё в исходное состояние.

Источник