СЕНТЯБРЬСКИЙ ПОКАЗАТЕЛЬ ПОВЫШЕНИЯ АРЕНДЫ ОПРЕДЕЛЁН
После публикации августовских данных об инфляции Турецкий институт статистики (TÜİK) объявил коэффициент, по которому в сентябре будут повышаться арендные ставки для жилых и коммерческих помещений.
Согласно данным TÜİK, потребительские цены в августе выросли на 2,04%, а годовая инфляция составила 32,95%. Индекс цен производителей (Yİ-ÜFE) увеличился на 2,48%, а в годовом выражении достиг 25,16%. На основе 12-месячных средних значений рост составил 39,62%.
👉 Это означает, что в сентябре арендодатели не могут повысить арендную плату более чем на 39,62%.
Для сравнения: в августе коэффициент повышения составлял 41,13%, и именно с этой величиной пересчитывались договоры аренды.
📌 Напомним, что до июля 2024 года действовало ограничение для жилых аренд — максимум 25%. Однако после его отмены вновь применяется правило TÜFE по 12-месячной средней.
Кроме того, эксперты предупреждают: предстоящее повышение кадастровой стоимости (rayiç bedel), на основе которой рассчитываются налоги на недвижимость и пошлины, затронет не только собственников, но и арендаторов. По словам главы Союза риэлторов Хакана Акчама, рост этих расходов неизбежно будет отражён в ценах аренды и продажи.