Согласно данным исследования, опубликованным платформой недвижимости Hepsiemlak, за последний год в трех крупнейших городах Турции арендная плата выросла в среднем на три четверти.
Эксперты рынка объясняют это тем, что выход на рынок (сдача в эксплуатацию) новых объектов за последние 2-3 года сильно замедлился, что привело к резкому сокращению предложения свободных площадей. И ожидают повышения арендной платы до конца 2022 года не менее чем на 40%. Причем в отношении не только жилья, но и коммерческих помещений вроде офисов.
Мешает быстрому выводу в продажу новых объектов замедление строительства по причине удорожания стройматериалов, как и рост цен на землю.
Так что дефицит недвижимости в аренду налицо. Что привело к тому, что владельцев жилья, которые и сами в нем не живут, и под сдачу не предлагают, могут начать штрафовать. Ведь если этот рынок не “оздоровить”, сложности начнутся уже у городов как таковых: ведь из-за высоких ставок на аренду муниципальные служащие уже не могут позволить себе снять жилье для семьи, и начинают отказываться от назначений в некоторые города.

Источник