Такие расходы, как комбинированный котел (комби), обслуживание радиаторов и ремонт крыши, становятся предметом споров арендаторов и домовладельцев.
Согласно статье 317 Обязательственного кодекса расходы по уборке и содержанию арендуемого помещения, а также расходы по поддержанию оборудования в исправном состоянии несет арендатор. Хотя ответственность за очистку котла и радиатора лежит на арендаторе, расходы, понесенные в таких случаях, как замена деталей, ремонт или обновление, ложатся на арендодателя, если нет вины арендатора в поломке данного оборудования.
Стоит отметить, что арендатор или арендодатель оплачивает счет в зависимости от неисправности, выявленной проверкой технической службы.
Чтобы избежать проблем с обслуживанием и ремонтом, при составлении договора аренды полезно добавить письменные пункты с мокрыми подписями.

Источник

Команда Russian Türkiye